planmy.space
Система подбора сделок с домами в США, которые продаются на аукционах или из-за налоговых долгов. Собирает лоты и списки округов, добавляет вид сверху, соседние продажи, аренду, школы и криминальную обстановку, проверяет законы 51 юрисдикции и города, затем считает стоимость ремонта, разумную максимальную ставку, расходы на владение, перепродажу и аренду, ставит оценку от 0 до 100, даёт AI-вывод и план ремонта, а каждый этап ремонта фиксирует датированными фото. Окончательное решение и ставку делает человек. Бэкенд на Rust.
Задача
Дома с аукционов в США и за налоговые долги выглядят дешёвыми по стартовой цене. Реальная картина зависит от ставки, законов штата и города, ремонта и расходов на владение.
Что мы создали
- Собирает лоты аукционов и списки округов
- Добавляет данные по каждому дому: вид сверху, соседние продажи, аренду, школы, криминальную обстановку
- Проверяет законы штата (51 юрисдикция) и города
- Считает ремонт по ценам штата, разумную максимальную ставку, расходы на владение, перепродажу и аренду
- Ставит каждому дому оценку от 0 до 100, даёт AI-вывод и план ремонта
- Фиксирует каждый этап ремонта датированными фото, чтобы следующий платёж кредитора сверялся с доказательствами
- Окончательное решение и ставку делает человек
Технологии и интеграции
Rust, AI-выводы и планы ремонта
Отрасль
Сделки с недвижимостью
Подбор сделок по домам в США: аукционы и налоговые долги.
Похожая задача?
Опишите её в короткой форме. Мы за свой счёт соберём рабочий прототип и покажем его вам вживую. Дальше решаете вы.